{"id":2537,"date":"2015-06-30T17:25:41","date_gmt":"2015-06-30T15:25:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/?p=2537"},"modified":"2018-05-08T22:07:48","modified_gmt":"2018-05-08T20:07:48","slug":"vender-casa-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/vender-casa-rapido\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00d3MO VENDER CASA R\u00c1PIDO?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" aligncenter wp-image-2538\" src=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vender-casa-rapido-300x225.jpg\" alt=\"vender-casa-rapido\" width=\"625\" height=\"469\" srcset=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vender-casa-rapido-300x225.jpg 300w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vender-casa-rapido.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 625px) 100vw, 625px\" \/><\/p>\n<p>Como sabemos que a muchos os urge vender vuestra casa os hemos preparados unos consejos para que este proceso sea lo m\u00e1s acelerado posible. Un precio acorde, unos cuantos cambios para mostrar todo el atractivo de tu piso, difusi\u00f3n, y&#8230; voil\u00e0, habr\u00e1s vendido tu casa r\u00e1pidamente sin problemas.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Recomendaciones para vender tu casa r\u00e1pido<\/h2>\n<p>Las 3 cosas m\u00e1s importantes para vender casa r\u00e1pido son: poner un precio justo (obviamente, cuanto m\u00e1s barato mejor!), potenciar al m\u00e1ximo las virtudes de tu casa y hacer que llegue al mayor n\u00famero de gente posible.<\/p>\n<h3><strong>1. Precio justo<\/strong><\/h3>\n<p>Cuando eres el vendedor de tu casa posiblemente tambi\u00e9n seas el comprador de otra, es por ello que tienes que preguntarte que es en lo que m\u00e1s te fijas\u00a0 a la hora de comprar una vivienda.<\/p>\n<p>Queramos o no, muchas veces lo que m\u00e1s nos importa es el precio. Queremos una casa que sea a nuestra medida y que se consiga f\u00e1cilmente. Un error muy com\u00fan es creer que nuestra casa vale mucho m\u00e1s de la realidad. Para no cometer ese error, desde Dompick os aconsejamos que antes de poner un precio pens\u00e9is cu\u00e1nto vale realmente y os inform\u00e9is del precio por m<sup>2<\/sup> de vuestra zona y vuestra ciudad.<\/p>\n<p>Por ejemplo: Si yo quiero vender mi casa de Barcelona, antes de fijar un precio debo estudiar como es el barrio donde se encuentra, que caracter\u00edsticas tiene mi casa y por supuesto, estudiar los precios que hay en los alrededores. Haciendo estos sencillos pasos har\u00e9 que mi vivienda tenga el precio adecuado para una venta r\u00e1pida.<\/p>\n<p>Una cosa que nunca debemos hacer es negarnos a negociar. A la hora de vender tu casa te llegar\u00e1n muchas ofertas que debes estudiar pacientemente. Una rebaja en el precio no tiene por qu\u00e9 ser una mala opci\u00f3n, se debe pensar que un comprador prefiere verte como alguien dispuesto a negociar el precio, es por ello que es bueno tener una predisposici\u00f3n hacia ello. Que nuestro potencial comprador nos vea demasiados r\u00edgidos en ese aspecto no le dar\u00e1 ninguna sensaci\u00f3n de confianza\u00a0 y esta es muy importante cuando se trata de transacciones de mucho dinero como es la venta de una casa.<\/p>\n<h3><strong>2. Home staging \u2013 Potencia el atractivo de tu casa<\/strong><\/h3>\n<p>Cuando ya tenemos el precio fijado lo siguiente que debemos pensar es: \u00bfEst\u00e1 mi casa preparada para ponerla a la venta? Esta pregunta es muy importante porque la primera impresi\u00f3n que una vivienda causa al comprador es muy importante. \u00a1El amor a primera vista existe con las casas!<\/p>\n<p>Cada casa est\u00e1 ambientada al gusto de sus habitantes, y cada uno tiene una decoraci\u00f3n y distribuci\u00f3n preferida. Ten en cuenta que es probable que tus gustos personales no sean del gusto del comprador.<\/p>\n<p>Seguro que hab\u00e9is o\u00eddo hablar de la t\u00e9cnica del Home Staging, que consiste en hacer un cambio positivo en la presentaci\u00f3n de una vivienda para hacerla m\u00e1s atractiva a los compradores. Hay muchas empresas que se dedican a realizar este proceso, pero como muchos de vosotros sab\u00e9is, en Dompick estamos seguros de que nadie conoce mejor su casa que t\u00fa. Por esto y porque estamos a favor del DIY (hazlo t\u00fa mismo) vamos a ense\u00f1aros algunos m\u00e9todos de esta t\u00e9cnica para que dej\u00e9is vuestra casa perfecta para vender r\u00e1pido.<\/p>\n<ul>\n<li><strong style=\"line-height: 1.5;\">Arreglar defectos, limpiar y ordenar<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Con el Home Staging lo que se intenta es modernizar las estancias, darles m\u00e1s iluminaci\u00f3n y destacar los puntos fuertes de tu casa. Para ello se deben de solucionar los defectos materiales (grifos, ba\u00f1eras o baldosas rotas) y despersonalizar las habitaciones.<\/p>\n<p>La persona que vaya a visitar nuestra casa tiene que sentir que esa podr\u00eda ser suya y no un visitante de ella. Antes tendremos que arreglar esos peque\u00f1os desperfectos que se han producido con el uso diario de la casa. Pintar algunas paredes, arreglar algunos grifos, cambiar unas cuantas baldosas, etc.<\/p>\n<p>El siguiente paso ser\u00e1 limpiar, ordenar, despejar y organizar los espacios. El orden y la limpieza son muy importantes a la hora de visualizar nuestra pr\u00f3xima vivienda, ya que como hemos dicho antes, la primera impresi\u00f3n es fundamental.<\/p>\n<ul>\n<li><strong> Despersonalizar la casa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Otro aspecto de vital importancia es la despersonalizaci\u00f3n de espacios, \u00bfC\u00f3mo hacemos esto? Os vamos a poner varios ejemplos de ello:<\/p>\n<ul>\n<li>Si nos centramos en la cocina, aparte de organizar todo y que no quede rastro de que all\u00ed se ha estado cocinando, es muy conveniente quitar imanes de la nevera, fotos o dibujos personales.<\/li>\n<li>En los dormitorios se necesita dar sensaci\u00f3n de amplitud, y para esto la mejor opci\u00f3n es situar la cama en el centro con dos mesitas a los lados. Adem\u00e1s se debe cuidar mucho que la cama se encuentre perfectamente hecha, con la colcha hasta el suelo.<\/li>\n<li>En los cuartos de ba\u00f1o las toallas perfectamente dobladas y duchas o ba\u00f1eras sin demasiados productos de ba\u00f1o, para no dar una sensaci\u00f3n de congesti\u00f3n y de personalidad.<\/li>\n<li>Por \u00faltimo, en el sal\u00f3n quitaremos fotos, libros, prendas de vestir y objetos religiosos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En todos estos espacios que hemos se\u00f1alado es muy conveniente que usemos colores neutros como gris, blanco o tonos muy claros. As\u00ed adem\u00e1s de despersonalizar tambi\u00e9n estaremos dando luminosidad a las estancias.<\/p>\n<ul>\n<li><strong> Potenciar los puntos fuertes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pero sobre todo lo que nunca debemos olvidar es potenciar los puntos de nuestra casa que solo nosotros (propietarios de esa casa) conocemos.<\/p>\n<p>Y para que lo ve\u00e1is gr\u00e1ficamente os traemos unas im\u00e1genes sacadas del blog de Bria Hammel. Bria es una dise\u00f1adora de interiores extraordinaria, ha trabajado en numerosas partes del mundo y lo que m\u00e1s le apasiona de su trabajo es todo el proceso de remodelaci\u00f3n de una casa, puesto que trabaja con arquitectos y constructores de diferentes sitios.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" aligncenter wp-image-2539\" src=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/maquillar-vender-piso-rapido-300x300.jpg\" alt=\"maquillar-vender-piso-rapido\" width=\"624\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/maquillar-vender-piso-rapido-300x300.jpg 300w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/maquillar-vender-piso-rapido-150x150.jpg 150w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/maquillar-vender-piso-rapido-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/maquillar-vender-piso-rapido-60x60.jpg 60w\" sizes=\"(max-width: 624px) 100vw, 624px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Bria Hammel via Pinterest<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" aligncenter wp-image-2540\" src=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/home-staging-venta-casa-rapida-300x300.jpeg\" alt=\"home-staging-venta-casa-rapida\" width=\"624\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/home-staging-venta-casa-rapida-300x300.jpeg 300w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/home-staging-venta-casa-rapida-150x150.jpeg 150w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/home-staging-venta-casa-rapida-1024x1024.jpeg 1024w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/home-staging-venta-casa-rapida-60x60.jpeg 60w\" sizes=\"(max-width: 624px) 100vw, 624px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Bria Hammel via Pinterest<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" aligncenter wp-image-2541\" src=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/cambio-para-vender-casa-rapido-300x300.jpeg\" alt=\"cambio-para-vender-casa-rapido\" width=\"624\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/cambio-para-vender-casa-rapido-300x300.jpeg 300w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/cambio-para-vender-casa-rapido-150x150.jpeg 150w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/cambio-para-vender-casa-rapido-1024x1024.jpeg 1024w, https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/cambio-para-vender-casa-rapido-60x60.jpeg 60w\" sizes=\"(max-width: 624px) 100vw, 624px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/www.briahammelinteriors.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><em>www.briahammelinteriors.com<\/em><\/a><em> v\u00eda Pinterest<\/em><\/p>\n<h3><strong>3. Publica tu casa en portales inmobiliarios \u2013 Difusi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p>Por \u00faltimo pero no menos importante, tenemos que darle m\u00e1xima difusi\u00f3n a nuestra casa. La difusi\u00f3n es muy importante porque cuanto m\u00e1s se vea nuestra casa m\u00e1s f\u00e1cil ser\u00e1 que atraigamos a futuros compradores y eso significa que venderemos la casa r\u00e1pido.<\/p>\n<p>Hay muchas formas de promocionar tu casa para la venta. Las tradicionales son poner un cartel en el balc\u00f3n\/terraza\/portal de tu vivienda, hablar con el conserje de la finca, con conocidos, amigos, etc. La m\u00e1s eficaz es promocionarla en Internet.<\/p>\n<p>Internet es el mejor medio para dar a conocer tu casa, porque gracias a \u00e9l llegar\u00e1s a una mayor cantidad de personas en un corto plazo de tiempo. Tienes que pensar que el mundo es muy grande y no sabes a quien podr\u00eda interesarle tu casa, por eso olvida lo local y c\u00e9ntrate en algo global. Cuantos m\u00e1s promociones tu casa tendr\u00e1s m\u00e1s potenciales compradores y eso ser\u00e1 m\u00e1s probabilidad de venta.<\/p>\n<p>En <strong><span style=\"color: #00ade1;\">dompick.ru<\/span><\/strong> estamos especializados en el mercado ruso. Nos encargamos de que todas las casas que nos env\u00edan vendedores lleguen a un gran n\u00famero de rusos (de Rusia y de las antiguas rep\u00fablicas sovi\u00e9ticas). Estamos encantados de que todos los d\u00edas nos lleguen clientes con propiedades desde cualquier lugar de Espa\u00f1a confiando en nosotros para pon\u00e9rselas a la venta. Como os hemos dicho antes no sabes qui\u00e9n puede estar interesado en tu casa y cuanto m\u00e1s la des a conocer m\u00e1s r\u00e1pido se vender\u00e1. El potencial del mercado ruso es muy grande, los rusos cada vez compran m\u00e1s propiedades en Espa\u00f1a y por eso tu casa tiene que ser una de las que ellos puedan ver.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed tienes un link donde te explicamos qui\u00e9nes somos y c\u00f3mo podemos ayudarte.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/portal-inmobiliario-ruso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/portal-inmobiliario-ruso\/<\/a><\/p>\n<p>Es verdad que el comprador ruso est\u00e1 entrando con fuerza en el sector inmobiliario espa\u00f1ol, pero no s\u00f3lo debes quedarte ah\u00ed. Ingleses y franceses son los que m\u00e1s casas compran en Espa\u00f1a, seguidos despu\u00e9s de los rusos por alemanes y belgas, por esto tienes que difundir tu casa tambi\u00e9n en portales inmobiliarios donde ellos puedan acceder.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n depende de la zona en la que est\u00e9 tu piso. La mayor\u00eda de ellos prefieren la costa. Pero cada nacionalidad prefiere una regi\u00f3n. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana ingleses y rusos compran m\u00e1s, seguidos por los franceses. Y en Catalu\u00f1a franceses son los primeros antes de rusos e italianos.<\/p>\n<p>Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n acerca de qu\u00e9 tipo de extranjero tiene m\u00e1s probabilidad de ser tu potencial comprador te dejamos el link de un art\u00edculo muy interesante acerca de esto.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/portales-inmobiliarios-extranjeros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/dompick.com\/ru\/blog\/portales-inmobiliarios-extranjeros\/<\/a><\/p>\n<p>As\u00ed que no debes olvidarte de darle gran importancia a la difusi\u00f3n de tu casa para que llegue al mayor n\u00famero de personas posibles. Un buen trabajo en difusi\u00f3n puede hacer que vendas tu casa mucho m\u00e1s r\u00e1pido y f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Estos son los consejos de Dompick para vender casa r\u00e1pido y f\u00e1cil. Hab\u00e9is visto que con solo unos sencillos pasos pod\u00e9is hacer que vuestra casa reciba muchos m\u00e1s clientes interesados, y eso significa que os llegar\u00e1n m\u00e1s ofertas que estudiar. Y por supuesto Dompick estar\u00e1 aqu\u00ed para aconsejaros y ayudaros en todo el proceso de venta, no olvid\u00e9is que nuestro trabajo es que os sint\u00e1is lo m\u00e1s c\u00f3modos posibles cuando vend\u00e9is vuestra casa por Internet y en cuanto tengas\u00a0 alguna duda de los pasos para vender tu casa o piso ponte en contacto con nosotros.<\/p>\n<p><strong>\u00a1Nos interesa mucho tu opini\u00f3n! Por favor escribe un comentario dici\u00e9ndonos que te parece el art\u00edculo o explicando alguna duda que te surja. Tambi\u00e9n puedes enviarnos un mail cont\u00e1ndonos que te preocupa o en que podemos ayudarte en la venta de tu casa.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como sabemos que a muchos os urge vender vuestra casa os hemos preparados unos consejos para que este proceso sea lo m\u00e1s acelerado posible. Un precio acorde, unos cuantos cambios para mostrar todo el atractivo de tu piso, difusi\u00f3n, y&#8230; voil\u00e0, habr\u00e1s vendido tu casa r\u00e1pidamente sin problemas.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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